在金融行業數字化轉型加速的當下，銀行辦公空間的管理模式面臨著前所未有的挑戰。固定、僵化的辦公空間布局無法適應彈性辦公的需求，導致大量工位和會議室資源在非高峰時段空置，造成了巨大的空間與能源浪費。

為了降本增效、優化員工體驗、并實現精細化管理，國內某銀行率先啟動了辦公空間智能化升級項目，旨在打造一個高效、節能、以人為本的智慧辦公空間。

一、項目挑戰

空間利用率低下：無法準確掌握工位、會議室的實時使用情況，空間資源分配嚴重不均。

能源管理粗放：公共區域的空調、照明常常處于24小時開啟狀態，能源消耗巨大。

管理依賴人工：空間預訂、使用情況統計、設施維護等大量依賴人工巡查和記錄，效率低下，無法為管理決策提供有效的數據支撐。

員工體驗不佳：員工耗時尋找可用的會議室或臨時工位，影響工作效率與滿意度。

二、項目支持

針對銀行的需求，云里物里提供了定制化的辦公空間智慧管理方案。該方案的核心在于通過MSD01-D22 ToF占用傳感器和MSR01毫米波雷達傳感器兩款先進的無線物聯網傳感器，實現對辦公空間使用狀態的精準、匿名感知，并將數據實時匯聚至云端管理平臺。

MSD01-D22 ToF占用傳感器：集成PIR被動紅外運動檢測和ToF飛行時間測距技術，具備毫米級檢測精度，抗環境光干擾能力強，可精準識別工位是否有人占用。傳感器安裝于工位下方，實時采集工位占用情況，通過物聯網網關上傳至云端管理平臺，實現工位狀態的可視化監控，為靈活工位調配提供數據支撐。

MSR01 毫米波雷達傳感器：針對銀行場景選用Wi-Fi版MSR01，通過Wi-Fi直接上傳數據，無需額外網關，部署更便捷。若應用場景無Wi-Fi覆蓋，亦可選用藍牙版本。此外，云里物里即將推出4G版，滿足多元場景聯網需求，敬請期待！

依托毫米波無感探測技術，可實現人體存在檢測、人流量統計、人數清點功能，感應靈敏，算法優異，準確率高達99%。該傳感器適用于會議室、洽談室、辦公室等空間管理場景，實時監測空間內是否有人存在，為公共空間的預約管理提供精準數據輸入。

此外，基于毫米波雷達傳感器檢測到的數據，智慧樓宇系統可以根據不同房間、區域內人員數量進行智能化調控，減少無人區域的空調、照明等能源消耗。通過這種精細化、場景化的調控方式，實現能源消耗與實際使用需求的精準匹配，從源頭減少無人區域或低負荷區域的能源浪費。

項目落地后，銀行辦公空間管理實現了多維度升級，核心效益顯著：?

空間利用率大幅提升：通過工位占用數據的精準分析，銀行優化了工位配置模式，推行“靈活工位制”，閑置工位利用率提升 35% 以上，公共空間預約準確率提高至 98%，有效減少了資源浪費；?

管理效率顯著優化：自動化數據采集替代人工統計，節省了 80% 的空間管理人力成本，數據更新延遲從 24 小時縮短至實時同步，管理決策的科學性與時效性大幅提升；?

能耗成本有效降低：基于傳感器的人員存在檢測，聯動空調、燈光等設備實現智能啟停，無人區域能耗降低 20%，每年為銀行節省大量運營成本，踐行綠色辦公理念；?

員工體驗持續改善：員工可通過企業 App實時查看工位、會議室占用狀態，在線完成預約申請，避免了 “找工位、等會議室” 的時間浪費，辦公便捷性與滿意度顯著提升。

該銀行辦公空間智慧管理項目的成功，證明了通過科技賦能，傳統的辦公空間可以“活”起來，從一項固定的成本支出，轉變為驅動效率提升、助力綠色發展的戰略性資產。未來，隨著物聯網、人工智能技術的持續迭代，云里物里將繼續優化產品與方案，為金融行業的高質量發展注入更多技術動能。